Estimation théorique
Rue de la République,77570 Château Landon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,77570-Château Landon indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aufferville (77011), comprenant 512 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.017€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aufferville (77011), comprenant 512 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.017€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-22 | 5788 | RUE GRANDE PROLONGEE | 3 | 49 | 287 | 144000€ | 2939€ |
2022-04-21 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 527 | 152000€ | 1900€ |
2021-05-18 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 580 | 293000€ | 2254€ |
2020-03-06 | 40 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 91 | 467 | 220000€ | 2418€ |
2021-08-06 | 40 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 91 | 467 | 275000€ | 3022€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DE SAINT ANDRE | 6 | 153 | 752 | 200000€ | 1307€ |
2022-12-07 | 2 | ALL DES ROSES | 6 | 157 | 668 | 180000€ | 1146€ |
2020-06-05 | 30 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 97 | 351 | 128000€ | 1320€ |
2021-07-27 | 13 | RTE DE JALLEMAIN | 4 | 70 | 565 | 145200€ | 2074€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU PUITS BEAUVAIS | 6 | 120 | 247 | 230000€ | 1917€ |
2021-10-05 | 12 | RUE DE SAINT ANDRE | 4 | 87 | 734 | 231000€ | 2655€ |
2020-12-19 | 31 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 148 | 511 | 245000€ | 1655€ |
2021-01-21 | 27 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 65 | 320000€ | 4444€ |
2020-01-13 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 167 | 95500€ | 2122€ |
2020-02-17 | 10 | RUE DU PUITS BEAUVAIS | 3 | 88 | 62 | 102500€ | 1165€ |
2020-09-11 | 3 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 2 | 43 | 361 | 110000€ | 2558€ |
2020-09-29 | 4 | RUE PAUL JOZON | 1 | 28 | 119 | 40000€ | 1429€ |
2020-11-05 | 7 | RUE GRANDE | 3 | 52 | 160 | 75000€ | 1442€ |
2021-05-26 | 4 | RUE PAUL JOZON | 4 | 83 | 185 | 175000€ | 2108€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DU LT CHARRON | 5 | 130 | 477 | 181750€ | 1398€ |
2020-07-23 | 0 | CHE DE LA TABARDERIE | 3 | 99 | 437 | 45000€ | 455€ |
2020-12-11 | 0 | CHE DE LA TABARDERIE | 3 | 99 | 437 | 200000€ | 2020€ |
2022-01-21 | 11 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 74 | 582 | 215000€ | 2905€ |
2019-10-04 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 190 | 270 | 195000€ | 1026€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 190 | 270 | 266000€ | 1400€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU PUITS BLAIN | 2 | 23 | 73 | 124000€ | 5391€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 54 | 119000€ | 1608€ |
2021-02-25 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 170 | 391 | 198500€ | 1168€ |
2023-05-27 | 47 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 102 | 785 | 233000€ | 2284€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 56 | 65 | 132000€ | 2357€ |
2021-07-13 | 1 | RUE LUCIEN ORIOL | 3 | 57 | 400 | 135000€ | 2368€ |
2022-07-25 | 1 | RUE LUCIEN ORIOL | 3 | 57 | 400 | 168000€ | 2947€ |
2021-09-10 | 2 | RUE GRANDE | 3 | 143 | 111 | 203500€ | 1423€ |
2022-06-02 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 165 | 150000€ | 1579€ |
2021-05-19 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 90 | 246 | 90000€ | 1000€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 48 | 34 | 55000€ | 1146€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DU NORD | 1 | 25 | 113 | 130000€ | 5200€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DU NORD | 1 | 25 | 113 | 155000€ | 6200€ |
2020-01-29 | 21 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 121 | 110000€ | 1038€ |
2021-12-01 | 2 | RUE LUCIEN ORIOL | 4 | 70 | 393 | 142000€ | 2029€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DE FRANCE | 3 | 60 | 313 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 53 | 34 | 132000€ | 2491€ |
2022-06-25 | 7 | RUE LUCIEN ORIOL | 4 | 70 | 438 | 164050€ | 2344€ |
2020-11-04 | 21 | RUE CLOS DU SENTIER | 4 | 81 | 514 | 150000€ | 1852€ |
2021-01-05 | 5403 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 235 | 150000€ | 2273€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DE LA MONNAIE | 5 | 108 | 408 | 134000€ | 1241€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 85 | 356 | 159950€ | 1882€ |
2021-10-15 | 55 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 462 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-29 | 6 | RUE DE FRANCE | 3 | 82 | 543 | 140000€ | 1707€ |
2020-04-29 | 16 | RUE DU NORD | 5 | 122 | 361 | 106000€ | 869€ |
2021-05-27 | 4 | RUE LUCIEN ORIOL | 4 | 70 | 477 | 138500€ | 1979€ |
2020-07-16 | 6416 | RUE CLOS DU SENTIER | 4 | 71 | 480 | 130000€ | 1831€ |
2020-02-12 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 210 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-18 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 121 | 59 | 107640€ | 890€ |
2023-05-13 | 6417 | CLOS DES SENTIERS | 4 | 71 | 473 | 165000€ | 2324€ |
2020-09-30 | 59 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 55 | 384 | 119000€ | 2164€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU PUITS DE LA SEILLE | 5 | 120 | 137 | 144000€ | 1200€ |
2020-10-23 | 12 | RUE JEAN GALLAND | 4 | 90 | 90 | 143000€ | 1589€ |
2021-05-28 | 5 | BAS DE SAINT ANDRE | 3 | 75 | 853 | 220000€ | 2933€ |
2021-04-22 | 19 | RUE DU GATINAIS | 5 | 157 | 985 | 200000€ | 1274€ |
2020-11-24 | 5 | RLE DE L HOSPICE | 3 | 86 | 98 | 121500€ | 1413€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 69 | 571 | 125000€ | 1812€ |
2022-10-28 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 54 | 417 | 151000€ | 2796€ |
2020-10-22 | 1 | RUE DU GATINAIS | 7 | 210 | 360 | 409000€ | 1948€ |
2022-05-12 | 38 | RUE DU GATINAIS | 4 | 70 | 51 | 101500€ | 1450€ |
2020-11-14 | 12 | RUE DU GATINAIS | 5 | 143 | 204 | 112000€ | 783€ |
2022-02-25 | 14 | RUE CLOS DU SENTIER | 4 | 88 | 513 | 175000€ | 1989€ |
2023-06-02 | 13 | RUE JEAN GALLAND | 6 | 145 | 281 | 207125€ | 1428€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DU BAS LARRY | 4 | 140 | 700 | 510000€ | 3643€ |
2021-12-15 | 4 | PL DU MARCHE | 2 | 35 | 0 | 47500€ | 1357€ |
2020-07-23 | 4 | RTE DE SOUPPES | 3 | 75 | 49 | 83650€ | 1115€ |
2023-01-24 | 5 | RTE DE SOUPPES | 5 | 105 | 648 | 200000€ | 1905€ |
2022-05-18 | 7 | RUE HETZEL | 3 | 85 | 100 | 75000€ | 882€ |
2020-09-26 | 22 | RUE DU BAS LARRY | 5 | 114 | 380 | 213000€ | 1868€ |
2022-01-15 | 11 | RTE DE SOUPPES | 4 | 83 | 497 | 136000€ | 1639€ |
2021-09-10 | 6382 | LA PENTE DES GAUTHIERS | 6 | 108 | 115 | 170000€ | 1574€ |
2023-06-06 | 21 | RUE DU BAS LARRY | 4 | 92 | 256 | 145000€ | 1576€ |
2021-11-05 | 33 | RUE DE LA VILLE FORTE | 7 | 205 | 815 | 55000€ | 268€ |
2021-11-05 | 33 | RUE DE LA VILLE FORTE | 7 | 205 | 815 | 220000€ | 1073€ |
2020-02-04 | 5847 | CHE DES GROUETTES | 3 | 56 | 41 | 153000€ | 2732€ |
2020-06-05 | 4 | RLE DE LA CROIX DE LA PIERRE | 2 | 53 | 305 | 60000€ | 1132€ |
2021-12-18 | 4 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 64 | 366 | 135000€ | 2109€ |
2021-11-16 | 36 | RUE DU CAP CHAMBON | 4 | 53 | 1092 | 119850€ | 2261€ |
2021-02-06 | 9 | RTE DE BOUGLIGNY | 4 | 61 | 475 | 105000€ | 1721€ |
2023-05-13 | 15 | RTE DE BOUGLIGNY | 4 | 61 | 475 | 70000€ | 1148€ |
2021-05-25 | 5868 | RUE CALMETTE | 4 | 81 | 647 | 151000€ | 1864€ |
2020-09-18 | 1 | RUE FLEMING | 4 | 71 | 431 | 129000€ | 1817€ |
2021-12-10 | 6 | RUE FLEMING | 5 | 94 | 459 | 186000€ | 1979€ |
2021-12-13 | 6 | RUE FLEMING | 5 | 94 | 459 | 228209€ | 2428€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DU CAP CHAMBON | 4 | 53 | 1487 | 71000€ | 1340€ |
2020-02-01 | 7 | RUE FLEMING | 4 | 68 | 459 | 105000€ | 1544€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE SAINT SEVERIN | 4 | 83 | 178 | 120000€ | 1446€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DE SAINT SEVERIN | 4 | 95 | 225 | 130369€ | 1372€ |
2020-09-26 | 11 | RUE FLEMING | 6 | 100 | 459 | 130000€ | 1300€ |
2021-12-10 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 540 | 179000€ | 2419€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DES LONGS REAGES | 5 | 98 | 500 | 178000€ | 1816€ |
2020-11-24 | 14 | RUE DU CAP CHAMBON | 6 | 167 | 885 | 282490€ | 1692€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DES MARTINS | 5 | 100 | 0 | 160000€ | 1600€ |
2023-04-22 | 3 | RUE DES MARTINS | 2 | 53 | 391 | 51000€ | 962€ |
2021-12-14 | 24 | RUE DES MARTINS | 5 | 105 | 703 | 257000€ | 2448€ |
2021-04-02 | 17 | RUE FLEMING | 3 | 63 | 475 | 123410€ | 1959€ |
2022-12-22 | 28 | RUE DES MARTINS | 6 | 96 | 894 | 220000€ | 2292€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DES LONGS REAGES | 2 | 121 | 472 | 221000€ | 1826€ |
2022-10-25 | 13 | IMP FRANCOISE DOLTO | 4 | 100 | 330 | 160870€ | 1609€ |
2021-08-04 | 5904 | BRUZELLES | 4 | 90 | 290 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-29 | 30 | RUE DES MARTINS | 4 | 92 | 1681 | 225000€ | 2446€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DES MARTINS | 5 | 114 | 385 | 225000€ | 1974€ |
2021-11-03 | 12 | RUE DES LONGS REAGES | 3 | 103 | 955 | 218000€ | 2117€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DES LONGS REAGES | 4 | 95 | 280 | 163150€ | 1717€ |
2021-05-18 | 6475 | HAM DE GRAND GASSON | 4 | 99 | 819 | 215000€ | 2172€ |
2022-09-23 | 5596 | HAM DE GRAND GASSON | 2 | 45 | 648 | 226000€ | 5022€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DE CHEVRE | 3 | 92 | 1815 | 180000€ | 1957€ |
2023-05-12 | 15 | RTE DE MOCPOIX | 5 | 140 | 605 | 347330€ | 2481€ |
2019-12-03 | 193 | GRAND GASSON | 4 | 93 | 366 | 186550€ | 2006€ |
2022-06-11 | 6372 | HAMEAU DE TOUVENT | 6 | 86 | 820 | 118000€ | 1372€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 8 | 196 | 718 | 235000€ | 1199€ |
2019-05-25 | 6365 | BOIS DE FUSSELETTE | 5 | 160 | 747 | 222500€ | 1391€ |
2020-09-05 | 11 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 6 | 121 | 1519 | 229900€ | 1900€ |
2020-02-22 | 5831 | MEZINVILLE | 5 | 109 | 704 | 139200€ | 1277€ |
2022-07-19 | 130 | HAM DE MEZINVILLE | 4 | 98 | 721 | 88740€ | 906€ |
2022-12-22 | 6392 | FLUMOTTE | 6 | 160 | 96 | 297100€ | 1857€ |
2021-05-14 | 6083 | HAM DE PONT FRANC | 3 | 102 | 355 | 160000€ | 1569€ |
2020-02-06 | 6391 | HAM DE FLUMOTTE | 3 | 75 | 2497 | 95000€ | 1267€ |
2022-08-05 | 6397 | HAM DE FLUMOTTE | 2 | 55 | 1000 | 165000€ | 3000€ |
2021-06-22 | 159 | HAM DE MEZINVILLE | 6 | 213 | 1065 | 157000€ | 737€ |
2020-11-04 | 91 | RTE DE JALLEMAIN | 6 | 101 | 2886 | 176300€ | 1746€ |
2019-08-20 | 3 | HAM DE HEURTEBISE | 6 | 120 | 1013 | 175000€ | 1458€ |
2021-06-15 | 3 | RTE DE SCEAUX | 6 | 160 | 945 | 277000€ | 1731€ |
2019-10-02 | 11 | HAM DE HEURTEBISE | 3 | 90 | 146 | 110000€ | 1222€ |
2020-10-27 | 209 | HAM DE MEZINVILLE | 6 | 117 | 418 | 207000€ | 1769€ |
2022-03-01 | 96 | HAM DE HEURTEBISE | 4 | 124 | 412 | 170000€ | 1371€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE CHATEAU LANDON | 6 | 124 | 822 | 288000€ | 2323€ |
2022-12-29 | 60 | RTE DE SCEAUX | 5 | 89 | 1065 | 175000€ | 1966€ |
2021-03-08 | 6449 | MOCPOIX | 5 | 123 | 1000 | 215000€ | 1748€ |
2021-08-31 | 1 | BUTTEAU | 5 | 136 | 269 | 163000€ | 1199€ |
2021-06-03 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 622 | 48000€ | 686€ |
2021-08-27 | 1 | BUTTEAU | 4 | 74 | 232 | 125000€ | 1689€ |
2021-12-16 | 76 | RTE DE SCEAUX | 4 | 130 | 590 | 134000€ | 1031€ |
2021-05-28 | 82 | RTE DE SCEAUX | 2 | 59 | 1348 | 62000€ | 1051€ |
2019-12-13 | 2 | BUTTEAU | 6 | 116 | 625 | 179000€ | 1543€ |
2022-06-10 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 92 | 421 | 148400€ | 1613€ |
2019-06-25 | 29 | CHE DE PONT FRAULT | 2 | 95 | 785 | 82000€ | 863€ |
2019-08-01 | 23 | LE CHEMIN DE PONT FROT | 3 | 60 | 405 | 84400€ | 1407€ |
2019-08-06 | 5971 | HAM DE MOCPOIX | 3 | 65 | 513 | 55000€ | 846€ |
2019-05-29 | 25 | HAM DE MOCPOIX | 4 | 115 | 246 | 137000€ | 1191€ |
2019-09-06 | 6215 | LE COUDROT | 2 | 23 | 39 | 50000€ | 2174€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DU PONT DE CESAR | 5 | 151 | 670 | 190000€ | 1258€ |
2023-03-22 | 18 | RUE DES POLISSOIRS | 7 | 148 | 394 | 75000€ | 507€ |
2020-07-01 | 8 | BUTTEAU | 3 | 94 | 3800 | 584365€ | 6217€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DES POLISSOIRS | 4 | 100 | 925 | 165000€ | 1650€ |